Il existe plusieurs raisons de vouloir investir à Miami. Généralement, lorsqu’on souhaite faire un investissement à l’étranger, l’idéal est d’avoir un pied-à-terre qui peut être utilisé pendant les séjours sur place, et qui puisse être loué le reste de l’année pour qu’il soit rentable au maximum. Cet investissement locatif peut être arrêté à tout moment, notamment si vous décidez de vous installer définitivement dans votre bien. Dans d’autres cas, vous pouvez tout simplement venir vous installer définitivement pour le travail ou pour un nouveau départ, ou alors vouloir uniquement un investissement rentable et sûr. Miami en Floride est idéal pour tous ces différents types d’investissements. Toutefois, il est tout de même préférable pour avoir l’assurance d’un investissement rentable de se faire accompagner par une agence immobilière spécialisée dans la vente de villa à Miami.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Miami ?
On le sait, investir dans l’immobilier est devenu plus rentable que les autres types de placements financiers. Suite à la crise immobilière qui a touché les Etats-Unis dans les années 2000, les prix de l’immobilier ont chuté de plus de 50% et Miami est donc devenue une destination de premier choix pour ce type d’investissements. En effet, les prix d’acquisition restent encore assez bas et la demande locative ne cesse d’augmenter. La fiscalité y est très avantageuse. Les frais pour toute acquisition immobilière sont plafonnés à 2%, il n’y a pas d’impôt sur la fortune, en cas de revente il ne faudra régler que 15% de la plus-value et cela après juste un an de possession et plusieurs frais sont déductibles de cette plus-value. Et en cas d’investissement locatif, il n’y a pas d’impôt sur le revenu. La ville est en croissance continue et les investissements sont en hausse. Tout cela contribue à relancer le marché de l’immobilier local, qui se porte maintenant à merveille et qui a su tirer des leçons de la dernière crise. Et si vous venez de la zone euro, le taux de change Euro/Dollar est encore un gros avantage pour un achat immobilier aux Etats-Unis.
Chercher une villa à vendre à Miami
Miami est une ville très prisée et qui est en constante évolution. Tout d’abord de par son climat avec un ensoleillement maximum toute l’année. Ensuite par sa position géographique. Elle est bordée de plages et de grands parcs naturels. C’est une des villes les plus sûres des Etats-Unis. La qualité de vie y est exceptionnelle avec un accès à une éducation de qualité, à de nombreux loisirs pour tous les âges. L’aspect culturel n’est pas en reste avec de nombreux musées et manifestations tout au long de l’année. Miami est une ville sans cesse en ébullition, avec un cadre de vie paradisiaque qui ne peut qu’attirer de plus en plus de monde. Et ça c’est le gage d’un bon investissement immobilier, c’est pourquoi faire appel à une agence immobilière spécialisée dans la vente de villa à Miami pour vous accompagner est une décision très intéressante.
